[상가 리모델링도 투자의 일부분! 5가지 비결]
부자/재테크 2015. 5. 27. 16:56 |[상가 리모델링도 투자의 일부분! 5가지 비결]
[상가 리모델링도 투자의 일부분! 5가지 비결]
상가 리모델링을 하는 이유는 고객을 불러모으기 위한 용도로 쓰입니다.
하지만 그만큼 상가 리모델링에는 위험이 있는데요. 실패하면 돈만 날리는 경우로 이어지기 때문입니다. 리모델링을 했는데도 고객이 찾이 않는다면 굉장히 큰일이겠죠. 그래서 적절한 인테리어가 필수 인데요.
가장 핵심적인 5가지를 알려드리도록 하겠습니다.
1. 상권분석을 꼼꼼하게 체크하라.
현재 상권보다는 미래에 성장가능성이 높은 상권에 주목을 해야합니다.
2. 시장변화에 맞춰 과감하게 업종을 변경하라.
상가는 특히나 유행을 많이 타는데요. 잘나가던 업종이 순식간에 사라지는 경우도 많습니다. 그렇기 때문에 그때그때 시장변화에 맞춰 유행을타 용도 변경을 잘해야 합니다.
3. 외부 리모델링을 꼭 신경써라.
옛날에 '보기 좋은 떡이 먹기도 좋다'라는 속담이 있습니다. 아무리 고급의 좋은 상품도 포장이 허름하면 잘 팔리지 않는 법입니다. 상가의 가치를 위해서는 외부 리모데링도 꼭 신경쓰는 것이 좋습니다.
4. 미래가치를 쫓아라.
현재 상가의 시세에 너무 연연하면 미래의 발전가능성을 놓치게 됩니다. 업종(용도)를 변경했을 때 건물가치가 얼마나 높아질 것인가를 따져서 현재 시세에 매달리지 않는 것이 좋습니다.
5. 샘솟는 아이디어가 필수!
리모델링을 통해 남들과는 다른 차별된 상가가 되지 않으면 성공하기 힘듭니다. 그래서 독특한 아이디어가 중요한데요. 아이디어를 많이 얻기 위해선 많이 듣고 배우고 공부할 필요가 있습니다.
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