[전세대란, 전세집 찾기 꿀팁]

[전세대란, 전세집 찾기 꿀팁]

 
1. 공급이 많은 곳을 찾아라.
 
신규 입주 아파트가 많다면 새 아파트뿐만 아니라 새 아파트로 갈아타기 위한 주변 아파트 전세 물건이 나올 가능성이 높기 때문에 아파트를 염두에 두고 있다면 새 아파트 주변을 공략하는 방법도 좋은 방법 중에 하나입니다. 또 전세수요에 비해 갑자기 공급이 늘어나면 일시적으로 전셋값이 떨어질 수 있어 보다 저렴하게 구할 가능성도 있는데요. 따라서 올해 입주예정 아파트가 몰린 곳이나 또는 지난해 말 아파트 입주가 시작된 곳을 가면 전셋집을 쉽게 찾을 수 있습니다.  
 
2. 2년이상된 대단지를 찾아라.

먼저 2년 이상된 단지들을 노려보세요. 통상 전세 계약을 2년 단위로 하기 때문에 2년 이상된 단지들에서 전세 물량이 나올 확률이 크기 때문입니다. 대규모 단지일수록 전세물량 확보도 쉽고, 물량이 한꺼번에 쏟아질 경우 주변에 비해 저렴한 수준에서 전세계약도 가능합니다.  
 
3. 아파트만 찾지 말라.

무엇보다 저렴한 전셋집을 구하려면 아파트만 고집하기보다 다세대 주택이나 연립주택, 오피스텔 등도 관심을 가져볼만 합니다. 사람들이 많이 찾는 ‘레드오션’인 아파트 외에 다른 틈새 상품에도 눈을 돌려보라는 것인데요. 과거 정부에서 소형 주택 공급을 늘릴 수 있는 다양한 규제 완화책을 꾸준히 내놓은 덕에 연립이나 빌라, 다가구 등 깨끗하면서 저렴한 전세 물건이 많습니다. 거주환경이나 보안 등에서 아파트보다 조건이 다소 떨어질 수 있지만 이러한 점이 중요하지 않는 수요자라면 고려해 볼만 합니다. 또한 신혼부부나 1·2인 가구 등 소규모 가구는 오피스텔이나 도시형생활주택 등도 나쁘지 않습니다.