[부동산 상식-발코니와 베란다, 테라스의 차이점]

 

 

 

[부동산 상식-발코니와 베란다, 테라스의 차이점]

베란다와 발코니 테라스는 엄연히 다르다는 점 아세요?
단어를 잘못 사용하시는 분들이 많은신 것같아서, 정확히 알려드릴려고합니다.
전용면적에는 포함되지 않지만 꼭 알아둬야 할 상식이죠!

●발코니는 주거면적을 확대하기 위해서 건물 외벽으로부터 돌출시킨 공간을 말합니다. 면적이 1층부터 꼭대기층까지 똑같은 직육면체의 공간으로 생긴것으로 아파트를 떠올리시면 편합니다. 각집마다 똑같이 만들어져 있는것으로 거실 연장이기도 하고 아파트건축에서는 바깥공기와 접하는 유일한 장소이기도 합니다.

●베란다는 건축물의 일부로 위층이 아래층보다 좁아서 생겨난 공간을 말합니다.
아랫층 지붕위에 생긴 공간을 떠올리시면 됩니다.

●테라스는 1층에만 설치가 가능합니다. 지붕이 없고 건물보다 낮게 만든 대지입니다. 카페 테라스 생각하시면 쉽게 떠올릴 수 있죠. 건물의 안정감이나 정원과의 조화를 위해 만들기도 합니다. 일반적으로 실내바닥보다 20cm정도 낮게하여 타일이나 벽돌, 콘크리트 등으로 조성합니다.

발코니와 베란다를 구분해야 할 또 하나의 중요한 이유가 있습니다.
발코니 확장은 합법이고, 베란다 확장은 불법이라는점!!​ 참고하세용^^

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