[부동산 초보자들의 대표적인 10가지 특징 2탄]

 

 

[부동산 초보자들의 대표적인 10가지 특징 2탄]

부동산 초보자들은 어떤 특징을 가지고 있을까요? 대표적인 특징 10가지에 대해 알려드리겠습니다. 보시고 본인이랑 똑같거나 공감하시는 분들은 공유 부탁드려요 ^-^


➐ 현장 교육과 학습

부동산의 기초는 현장을 보면서 직접 눈과 귀 그리고 오감을 통하여 부동산의 氣를 느끼는 것부터 시작하는 것입니다. 이것은 현장학습을 통해서만 가능합니다. 부동산 이론에 밝은 부동산 중개인들을 만나보면 건축법과 법적 지식은 많이 아는데 현장학습의 부족으로 인하여 상권의 흐름을 알지 못해 어려움을 당하는 경우를 간혹 보아왔습니다. 죽어가는 상권인데도 불구하고 권리금만 보고 투자를 권유하는 부동산 중개인들도 초보자들과 같은 마음으로 현장학습에 최선을 다하라고 거듭 강조해도 부족함이 없을 것입니다.

➑ 정책 무시

부동산 수익률은 정책과의 싸움이라고 해도 과언이 아닙니다. 그만큼 정책은 부동산을 황금덩어리에서 돌멩이로 전락시키는 막강한 힘을 가지고 있습니다. 그러나 부동산 초보자들은 정책을 등한시합니다. 그 이유는 우선 정책을 알기 위해서는 무엇보다도 많은 시간을 들여 정책에 대해 공부를 해야 하고, 부동산 정책 또한 이해하기가 어렵다는 것입니다. 그러나 정책을 알지 못하고 부동산 투자를 한다는 것은 전쟁에서 총알을 가지지 않고 나가는 것보다 더 어리석은 것입니다.

➒ 투자 시점

부동산 초보투자자들은 분위기에 따라 투자하는 경향이 높아서 향후 2-3년간의 앞을 보려고 하지 않습니다. 따라서 투자하는 시점에 인기가 좋은 종목에만 투자 할려고 하고 인기 없는 종목에는 관심이 적습니다. 그러나 이러한 경향을 쫒다보면 막상 매도할 타이밍에는 인기가 사라진 경우가 많다던지 아니면 상투를 잡은 경우가 많아 시세차익을 바라보기가 어려울 때가 많습니다. 그래서 부동산 초보자는 투자시점보다 이익창출시점을 보고 투자하여야 합니다.

➓ 모의투자

부동산 초보자들은 경험이 부족하여 투자하는데 주저하기 십상입니다. 이를 극복하기 위해서 현장학습을 기초로 직접 가보았던 곳에 모의투자가 상당한 경험을 줍니다. 특히 모의투자가 쌓이게 되면 과거 가격변화 추이까지 알 수 있어서 나중에 상당한 도움을 줍니다. 특히 종자돈이 부족하던가 위험에 따른 부담을 줄이려면 모의투자를 자주 실행하여야 합니다.

★부동산 투자 스토리 필수 정보 모음★

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