[초보자가 헷갈리는 부동산 용어 1탄]

 

 

[초보자가 헷갈리는 부동산 용어 1탄-전용면적 공용면적 서비스면적???]


부동산을 처음 도전하시는 분들에게 많이 헷갈리는 용어가 있을텐데요,
부동산 상식을 알고 가셔야 부동산 투자를 하실 때 어려움이 없습니다.
오늘은 그중에서도 전용면적과 공용면적 그리고 서비스 면적에 대해 설명드리겠습니다.

◈각종 아파트 면적을 구분하는 요령

공급면적이란? 전용면적 + 주거공용면적을 이르는 말입니다.
주민과 공용으로 사용하는 공간의 면적을 포함시킨 면적입니다.
일반적으로 "너네집 몇평이야?" 라고 물었을 때 ​"OO평이야" 라고 말하는 넓이를 말하는데요. 이때 말하는 평수가 실면적 평수는 아니므로 공용면적을 빼야 실제 거주하는 면적을 알 수 있습니다.

주거공용면적이란? 아파트 계단과 복도등의 면적을 더한 것

전용면적이란? 방과 거실, 주방, 화장실등의 면적을 더한 것으로, 집에서 실제 거주하는 내부 주거공간을 말합니다. 현관문을 열고 들어가면 보이는 거실. 방. 화장실.부엌 공간의 면적을 더한 것입니다.

서비스면적이란? 발코니를 예로 들 수 있습니다. 전용이나 공급면적에 포함되지 않는 말 그대로 서비스 공간이라서 넓을수록 상대적으로 넓은 집이 되겠죠.

계약면적이란?
계약면적은 공급면적(분양면적) + 기타공용면적(놀이터, 경비실, 노인정 등)을 더한면적입니다.

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