[경매를 통한 부동산 투자 방법]

[경매를 통한 부동산 투자 방법]


경매를 통한 부동산 투자 방법에는


첫째. 단독투자


경험면이나 물건에 대한 분석능력, 자금동원 능력이 갖추어졌다면 단독으로 투자를 하십시오.

의사결정이 빠르며 수익금에 대한 모든 것은 본인 몫이기에 추천드리는 투자방법입니다.

경매를 처음 접하시는 분들은 수익률을 낼 수 있는 물건을 찾기가 쉽지는 않을 것입니다. 

경매를 많이 접해보시고 경험만 한 공부가 없다는 말이 있듯이 경험이 쌓인다면 분명히 수익형 물건이 눈에 보일 것입니다.

또한 자본금에 대한 두려움도 갖지 마십시오. 금융권에서 경락잔금으로 저금리 대출이 가능하기 때문입니다. 처음부터 너무 무리한 투자는 하지 마시고 작은 물건부터 시작하시는 것이 좋습니다.






둘째. 공동투자

공동투자는 자본금에 대한 염려는 크게 없기에 많은 분들이 삼삼오오 모여서 입찰에 참여를 하고 계십니다. 

하지만 이해관계나 물건선택, 투명성에 대한 오해와 감정이 대립될 수 있기에 공동투자를 계획하시는 분들은 지분의 투명성과 소통이 정말 중요합니다.

아무리 친하고 피를 나눈 사이여도 수익과 분배에 대해서는 확실하게 하셔야 할 것입니다.


당초 예상했던 수익이 나오지 않으면 반발과 분란이 생길 수 있기에 처음부터 모든 과정을 기록하거나 영수증을 꼭 남기시기 바랍니다. 수익률이라는 것은 투자가 끝나야지만 알 수 있기에 처음부터 높은 수익률을 바라지 않는 것이 좋습니다.






셋째. 경매 전문가의 투자에 묻어가기

어찌 보면 공동투자와 같은 개념이지만 다른 개념입니다.

고수들이 투자하는 곳에 나도 같이 투자를 하면 좋겠지만 현실은 그렇지 않다는 것입니다.

경매 전문가들은 절대 공동투자를 하지 않습니다.


분명히 수익이 난다는 것을 알고 있는데 왜 같이 투자해서 수익률을 나눌 필요가 없기 때문이죠.

어느 날 우연히 경매고수가 이 물건에 대해 같이 투자하자고 하면 정말 신중에 신중을 기하십시오.

고수 자신은 투자하지 않고 타인의 돈만 모아서 낙찰을 받는 경우가 많은데 이런경우는 사고율이 매우 높으며 다른쪽으로는 경매 투자 사건에 흔히 일어나는 사기가 많기 때문입니다.



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